“国家统计局:一线城市二手房价钱已连续3个月下降”

国家统计局今天公布了去年12月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况的统计数据。 数据显示，一线城市二手房价格自10月以来第三次下降，二三线城市新建商品住宅和二手房价格均比上个月有了涨幅。

据业内分析，年12月全国房价仍然相对稳定，相对于新建住房市场，二手房价格变化幅度小，市场降温明显。

多亏了城市政策，市场平稳、健康、快速发展

国家统计局城市司高级统计师刘建伟解释说，12月，各地继续通过城市政策，切实履行城市主体责任，促进房地产市场稳定健康快速发展。 一线城市新建商品住宅年末成交增加，价格上涨，但二三线城市继续稳定。

初步估算，从环比来看，4个一线城市新建商品住宅销售价格上涨1.3%，涨幅比上个月扩大1.0个百分点。 其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨1.0%、0.6%、3.0%、0.4%。 二手房售价下降0.3%，北京、上海、广州、深圳分别下降0.2%、0.3%、0.4%、0.3%。 这两个月来，这个数据持续下降0.4%、0.2%。

31个二线城市新建商品住宅和二手房销售价格分别上涨0.7%和0.1%，涨幅比上个月分别下降0.3和0.2个百分点。

35个三线城市新建商品住宅和二手房销售价格分别上涨0.7%和0.3%，涨幅比上个月分别下降0.2个百分点和0.1个百分点。

一二线城市房价较去年同期累计平均涨幅下降

据刘建伟计算，12月，一线城市新建商品住宅销售价格比去年同月上涨2.8%，涨幅比去年同月扩大2.2个百分点。 1-12月平均指数比去年同期上升0.5%，涨幅比去年同期下降9.6个百分点。 二手房销售价格比去年同月上涨0.6%，涨幅比去年同月回落1.9个百分点1-12月平均同比上涨0.7%，涨幅比去年同期回落11.3个百分点。

详细来看，二三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨11.3%和10.8%，涨幅比去年同期扩大6.2个百分点和3.9个百分点。 1-12月平均值比去年同期上升7.6%和7.8%，其中二线城市涨幅比去年同期下降1.5个百分点，三线城市涨幅与去年同期持平。

二三线城市二手房销售价格分别上涨7.9%和8.2%，涨幅比去年同月扩大2.9个百分点。 1-12月平均值比去年同期上升5.8%和5.9%，其中二线城市涨幅比去年同期下降2.1个百分点，三线城市涨幅比去年同期扩大0.5个百分点。

此外，12月，15个热点城市新建商品住宅销售价格比上个月下降的城市有3个，与上个月持平，最大跌幅为0.4%； 上升的有12个，增加1个，最高涨幅为3.0%。 与去年同期相比减少的城市有1个，比上个月减少1个，最大减少幅度为0.4%； 上升的有14个，增加了1个，最高涨幅为15.9%。

58安居客房地产研究院首席拆房师张波介绍，全国房价依然相对稳定，城市政策方向取代了统一的方法，为2019年楼市调控奠定了主要基调。

原标题:国家统计局:一线城市二手房价格连续第三个月下跌

值班主任:田艳敏

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