“警惕高房价对花费的挤出效应”

要警惕房价过高、房租过高等对支出挤出效应的问题，必须从根本上建立促进房地产市场稳定健康快速发展的长效机制。 我相信随着政策逐渐完善，人们的居住观念将更加合理，使用动力也将更加健康和可持续

现实生活中，很多年轻人都期待每月发工资。 发了工资就可以马上还房贷。 本来工资就不低，所以经常有人抱怨付了房贷剩不了多少钱。 特别是在房价高的地方城市，有些年轻人不仅要每月还工资，还在考虑什么时候能还亲戚朋友借的钱。 即使选择租房，一点点的年轻人也必须面对房租随时上涨的思想压力。

不仅需要贷款买房，还需要按时向房东交房租，老百姓可支配收入中相当数量的收入和存款都用于支付贷款和房租。 购买住房和租房的钱多了，其他方面的生活费自然就少了，必须减少其他费用。 费用是拉动经济增长的三驾马车之一，房价过高、房租过高对费用有挤出效应，相关问题值得关注。

在中国人自古以来流传的观念中，有自己的家才算是安居乐业。 因此，很多应届大学生刚就业，一家三代就上阵，贷款买了套房。 在这种情况下，全家在一定时间内可用于改善生活水平的其他大额费用几乎没有被提及。

除了之前流传下来的观念影响外，国民热衷于买房与我国房屋租赁市场的不完善有一定的关系。 买房和租房都是处理住房问题的方法，但数据显示，我国首次置业的年龄比一些发达国家早10岁左右。 因为，我国的房屋租赁市场还不完善，相关制度不完善，租赁总是给人不稳定的感觉，不知道什么时候房东会要求涨价或者搬家。 如果租赁市场足够齐全，租赁关系足够稳定，房租和房价没有怎么上涨，选择租赁的人会增加，我相信本来拿去买房的钱可以用于生活费。

很多人需要着急买房，另一个重要原因是房价上涨太快，人们期待房价长时间上涨，认为房价总是会上涨。 因此，如果政策措施促进房地产市场稳定健康快速发展，不使房价大跌，去除其中投机性投资成分，回归住房居住功能，老百姓也可以在购房上保持合理性。

现在越来越多的租客是年轻群体，生活费的增加在一定程度上可以激发他们努力的斗志，但整体来说，房租暴涨，他们的生活费减少，生活水平下降，买不起房也有可能消沉。 青年是社会迅速发展的新鲜血液，代表着一个国家和民族的未来。 如果一个城市因为高房价、高租金而挤压了很多优秀的年轻人，长期以来，这个城市的竞争力会受到影响。

要警惕房价过高、房租过高等对支出挤出效应的问题，必须从根本上建立促进房地产市场稳定健康快速发展的长效机制。 随着稳定的租房关系、城镇低收入群体购房政策的倾斜、住房持有的约束，投机行为减少、政策措施逐渐完善，人们的居住观念更加合理，使用动力也更加健康、可持续。

原标题:警惕高房价对费用的挤出效应

值班主任:田艳敏

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