“LPR依然“原地踏步” 房贷利率连续8个月不变”

昨天，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心宣布，年12月21日最优遇贷款利率( lpr ) ( lpr ) 1年期lpr为3.85%，5年期以上lpr为4.65%。 由此可见，新时期lpr仍持续踏步，连续8个月维持不变。 今年8月底库存贷款自动转换为lpr的房贷组必须注意，现在剩下10天可以提出协议转换。

12月的lpr在市场预期内持平。 12月15日，央行宣布，开展1年中期贷款便利( mlf )操作9500亿元，中标利率为2.95%，与11月持平。 从去年8月lpr改革以来的调整规律来看，mlf操作利率是lpr报价的首要参考基准。

东方首席宏观分解师王青解释说，lpr报价连续8个月保持不变，源于二季度以来宏观经济出现v型反转，逆周期调整措施不再加码，货币政策进入提醒期。 预计到明年上半年，mlf利率调整的可能性不大，lpr报价的基础将趋于稳定。 在预期lpr报价稳定的情况下，今后一段时间内公司贷款利率将出现逐渐稳定下降的过程。 考虑到2021年通货膨胀趋势趋于平稳，公司经营处于疫情冲击后的修复阶段，公司贷款利率大幅上升的可能性也很低。

值得注意的是，年是lpr迎来转型期的一年，各大银行于今年8月底将全部住房贷款利率一并转为lpr报价。 目前，这类人仍有反感的机会。 最后的犹豫期还剩下十天。 也就是说，在本月31日前，贷款人可以通过(智能手机的)银行应用程序自主返回，也可以与金融机构协商决定是转入lpr还是继续固定利率。

原标题:房贷利率连续8个月“原地踏步”

值班主任:高原

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