“老人怎么“够得着”贴身服务 “物业服务+养老服务”应形成合力”

政府实务报告建议加快建立家庭社区机构和谐、医养康养相结合的养老服务体系制度。 记者观察到，今年的要点任务清单上写着开展物业服务+养老服务试点。 物业服务+养老服务到底该怎么办？ 人大代表有话要说。

不动产可以增设

适当的老化改造服务项目

房地产与养老密切相关，房地产必须作为一种古老的服务来探索。 市人大代表、海淀区建筑领域协会原会长段淑珍表示，对房地产来说，园区老年人应是房地产服务的重要对象。

房地产应该开展旧服务吗？ 根据段淑珍的例子，房产可以在旧楼增设无障碍坡道，为老年人在卫生间安装安全扶手，为老年人进行地板防滑解决，也可以对小区进行一系列适当的老化改造。

政府实务报告中提出，本市应当统筹协调社区各类资源为老年人提供膳食、就医、护理等服务。 段淑珍建议，房地产可以根据自己的现实情况，为老人提供饮食、护理等服务。 有闲置空房的房产，可以直接开设或引进养老站、老年人活动室的闲置房面积不大的房产，可以考虑开设老年餐桌； 房地产还可以与配餐企业合作为老年人提供膳食服务。

不动产和养老站

应该形成合力

截止到年底，北京市已经建成并运营了1005个社区养老服务驿站，还建立了5、600个养老机构，机构养老布局已经基本形成。

市人大代表、北京市老龄产业协会秘书长臧美华走访了数百家养老站，结果喜忧参半。 要把养老服务真正送到老人身边，还有点不够。

臧美华表示，要在不充分远离社区的情况下开展居家养老服务，资源融合至关重要，需要社区、房地产、养老站三者融通形成力量。

只要更换灯泡、修理自来水、通过下水道、打电话，不动产就会得到上门服务。 臧美华提出，许多长期在园区从事服务业的房地产拥有群众基础，得到业主的信任。 如果能把房地产和养老站结合起来，就能在老人身边建设真正触手可及的养老站。

臧美华还提出利用郊区空闲暇土地，进行社区集中养老，让60岁以上的老年人进入老年人社区。 小区房屋经过适合老化的设计，内部配备了老人食堂、老年人医疗机构、老人娱乐场所等。

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可以获得不动产+养老服务

从不动产提供居家养老服务有其天然的特点。 市人大代表、首任天岳恒企业总经理助理、泰华分企业经理任姬表示，房地产已经在社区搭建平台，在园区开展维修、养护等各种服务。 近年来，一些房地产利用自己空闲居，引进理发店、料理店、缝纫店、餐桌等社区便民的项目，满足小区居民的基本生活诉求。 在房地产已经建成的现有平台上可以增加养老服务项目 例如，可以增加送饭、洗澡帮助、清洁、日托等养老服务。

任姬认为，房地产可以招聘部分相关专业的养老技术人员，直接向老年人提供养老服务，也可以与专业养老机构签约合作，购买第三方提供的养老服务。

原标题:老人应该如何配合“身边服务”“房地产服务+养老服务”

值班主任:颜甲

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