“女性购房占比提升 过半希望月供不超收入30%”

3月8日，贝壳研究院发表《女性居住现状调查报告( 2021年)》(以下简称《报告》)，从女性住房支出现状、住房支出态度、住房支出诉求等维度进行调查，发现了内在女性群体住房支出的独特特征。

女性的房间占有率在上升

她经济崛起，无论是单身女青年还是已婚女主人，女性在买房时拥有越来越多的主导权。 最直接的表现是，女性购买不动产的比率近年来明显上升。 《报告》显示，全国30个主要城市的女性购房占比从年45.60%达到年47.54%，逐年上升、上升。

新时代带来了新的支出态度，从24岁以下、25-29岁这两个年龄段的女性成为房地产增量市场的首要贡献力可以看出。 根据贝壳研究院的调查，24岁以下、25-29岁女性购房人数为45.21%和48.99%，同比分别上升6.58和6.22个百分点，明显高于其他年龄段女性。

支撑房地产自由的不仅仅是新的支出态度，还依赖于越来越多的个人财富。 50岁以上的女性购买更多的余力，长期处于女性购买占有率排行榜的前列。 同样，房价高的一线城市女性购房不如新一线城市女性。 据《报告》称，2009年，全国15个新一线城市整体女性购房者占48.04%，超过北上广深等一线城市1个百分点。

更广泛、更优质的经济活动的参与，促进了女性经济能力的增强，加之家庭结构呈现少子化趋势，客观上为购房提供了更大的经济支持，推动了女性购房比例的上升。 调查显示，拥有房产的女性群体收入高于没有住房的女性。 回答的女性中，没有房产的女性63.02%月收入在6000元以下，有房产的女性月收入在6000元以下的比例不到3成。

拥有主动权，女性面对房地产这个家庭的核心资产，有越来越多的发言权。 《报告》显示，超过6成的女性拥有不动产，在购房过程中起着决定性作用。 感兴趣的是，他说，学历越高，话语权就越大，66.04%的硕士和博士学位能对购房起到决定性作用，远远超过45.31%的高中以下学历女性。

主导权和话语权共同凸显的是，市场群体扩大推广费的意愿被置于放大镜之下，女性费的诉求越来越受到重视。 调查显示，交通设施建设是女性购房的第一大考虑因素，超市、商场、学校、医院等也受到女性的重视。 在理想居住空期间，女性追求乐趣与实用的一体，70.81%的女性希望有阳光普照的阳台，58.58%和56.14%的女性希望有没有噪音的卧室和电器齐全的厨房。

一半的女性希望月收入的30%以内供给

根据贝壳研究院的调查结果，在回答的女性群体中，有37.49%的女性与男性共同购买第一套住宅，31.9%的女性购买第一套需要父母的援助。 女性受教育程度越来越高，收入水平不断提高，女性在购买方面的独立性凸显。

越年轻，需要的父母援助越多，独立实现职业梦想的女性比例随年龄增长。 36-40岁首次购买套房的女性比例达到19.38%，比20-25岁高5.97个百分点，而20-25岁的情况下，需要父母援助的房子比例达到57.54%，40岁以上的情况下，超过了近41个百分点

《报告》显示，半数以上的受访者对月供给的耐受性在收入的30%以内。 男性对月度供给的耐心明显高于女性，20.76%的男性月度供给占收入的5成至7成，7.58%的男性月度供给占收入的7成以上，女性分别占9.18%和4.14%。

50.6%的女性为了攒钱买房子，可以不在宠物的一些事情上花钱。 47.65%和44.76%的女性愿意放弃自己的健身和旅行计划。 相对来说，服装、包包、化妆、美容不易舍弃，伙食费不省套房的想法，让她们难以抵挡美食的诱惑。

原标题:贝壳研究院:希望女性购房比例上升一半以上，月收入在30%以内

值班主任:高原

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