“各地因城施策加强金融监管落实“房住不炒””

经济日报北京3月15日讯(记者韩舒)国家统计局15日公布了2月份商品住宅销售价格变动情况的统计数据。 据国家统计局城市司首席统计师绳国庆介绍，2月份各线城市商品住宅销售价格比上个月有所下降，比上年同期有所上升。

国庆节消息，各线城市商品住宅销售价格比上个月有上升幅度。 据测算，2月，4个一线城市新建商品住宅销售价格比上个月上涨0.5%，涨幅比上个月下降0.1个百分点。 其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.7%、0.5%、0.9%、0.1%。 二手房销售价格比上个月上涨1.1%，涨幅比上个月下降0.2个百分点。 其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨1.2%、1.3%、1.0%、0.9%。

2月，31个地方城市的新建商品住宅和二手房售价均比上个月上涨0.4%，涨幅均与上个月持平。 三线城市35个新建商品住宅销售价格比上个月上涨0.3%，涨幅比上个月扩大0.1个百分点。 二手房销售价格比上个月上涨0.2%，涨幅比上个月下降0.1个百分点。

国庆称，各线城市商品住宅销售价格较去年同期有上升幅度。 受去年同期基数相对较低的影响，各线城市商品住宅销售价格较去年同期涨幅扩大。 据测算，2月，一线城市新建商品住宅和二手房销售价格分别比去年同期上涨4.8%和10.8%，涨幅比上月分别扩大0.6个和1.2个百分点。 二线城市新建商品住宅和二手房销售价格比上年同期分别上涨4.5%和2.9%，涨幅比上个月扩大0.4个百分点。 三线城市新建商品住宅和二手房销售价格比去年同期分别上涨3.6%和1.9%，涨幅比上月分别扩大0.3个百分点和0.4个百分点。

据记者整理，70个大中城市中，新建商品住宅与上月相比价格上涨的有56个。 在上升较多的城市中，徐州上升1.2%、长沙上升1%、广州、乌鲁木齐上升0.9%、西安、银川、九江、湛江、南充分别上升0.8%、北京上升0.7%。 二手房方面，70个大中城市中，与上月相比上升的有55个。 上升较多的城市中，上海上升1.3%、北京上升1.2%、广州上升1%、深圳、西安上升0.9%、合肥、成都、昆明、温州、泉州分别上升0.8%。

从去年下半年到今年初，一些热点城市的房地产市场出现了一定程度的升温迹象，各地纷纷采取措施加大政策调控力度。 由于热点城市禁止贷款经营、房贷违约流入楼市，上海、杭州将法拍房纳入限购范围，全面包围制止投机炒房行为，所有调控政策都是不围绕住宅炒房落地。

另外，本轮调控的突出优点之一是加强了房地产金融的调控。 在房屋不买、地价稳定、房价稳定的预期下，各地将继续采取城市对策，加强金融监管等手段，遏制房价不合理上涨，保护刚买住房，打击投机炒房。

日前，住房和城乡建设部副部长倪虹在浙江省杭州市、江苏省无锡市调查监督房地产市场稳定健康快速发展的长效机制落实情况时表示，城市政府充分认识到房地产市场稳定健康快速发展的重要性，是为了房地产市场居住， 重申坚定不移地重复其不是炒作的定位，不要将房地产作为短期刺激经济的手段，要切实落实城市的主体责任。

国家统计局发言人刘爱华3月15日表示，各地区各部门根据城市政策的大致情况和要求，根据再三的问题导向，根据各地房地产市场的不同表现，及时采取各项调控措施，切实加强住房政策与人口、土地、金融政策的协同，在多次住房不炒的大致指导下，房地产市场条件

原标题:各地加强金融监管落实“是否住房居住”

值班主任:李欢

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