“上海地区银行完成个体住房信贷管理专项自查”

本公司上海3月18日电(记者桑彤)记者18日晚从上海银行保监局获悉，上海地区135家商业银行已经完成了个人住房信用管理专业的自我调查工作，存在第四类问题，制定了改进方案。 下一步将结合银行的自身调查情况，上海银保监局展开专项检查。

各银行自主调查发现的首要问题，一是违反贷款资金用途，部分个人使用贷款、经营贷款资金流入房地产市场；二是在住房主体结构未关闭前发放个人住房贷款，单项贷款未能严格执行住房关闭政策或商用住房竣工验收准备要求 三是首付来源核实不慎重，少量首付资金来源为非自有资金； 四是贷款资料收集不充分，部分贷款后环节存在资金用途说明资料不足或印证力度不强等情况。

目前，相关银行与自行调查中发现的问题进行了比较，制定了整改方案。 一、制定违规贷款回收或清算计划，对各检验中发现的贷款资金问题编制登记簿、编制清单，确定改进措施、负责人和完成期限。 二是在信用管理系统内设置用途风险提示，建立风险预警监测管理平台。 三、加强顾客准入管理，建立顾客风险量化得分体系； 四、对发现的典型问题在银行内部进行通报、示范预警和分析，将自我调查改进勾结日常经营管理。

据上海银保监局介绍，将继续跟进此次自我调查中发现问题的改善情况，进一步完善监管辖内银行的内控制度，加强对房地产市场和房地产金融风险的监测、拆解和判断。 并结合自查情况，上海银保监局正在开展专项检查，随后将对检查中发现的违法违规问题依法采取监管措施，促进上海地区商业银行住房金融工作的平稳运行和上海市房地产市场的顺利快速发展。

原标题:上海地区银行完成个人住房信用管理专业自查监督管理专业检查

值班主任:李欢

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