“严查信贷资金违规入楼市 3月房贷利率上行”

调查信用资金违约进入楼市的3月份房贷利率继续上升

22日，贝壳研究院发表了3月份关于主要城市主要住房贷款利率的简报。 3月，60个主要城市住房贷款利率为5.34%，比2月增加，平均贷款期限为49天，比2月延长。

具体来看，3月份积分监测的住房贷款利率在60个城市的主流中为5.34%，比2月份增加了2个基点。 2套利率为5.62%，比2月增加了3个基点。 这是继去年11月房贷利率下跌回升后，连续5个月向上微调。 与去年10月相比，第一套和第二套利率分别累计上涨13个、10个基点。

珠江三角洲、长江三角洲热点城市住房贷款利率涨幅较大。 具体来看，市场热度高的城市利率上升明显。 贝壳研究院二手房景气指数显示，嘉兴、鞍山、东莞二手房市场景气度居高不下，中山、珠海经济持续增长。

从贷款周期来看，60个城市中45个城市的平均贷款周期比上个月延长，其中上海、成都、东莞、广州的延长天数超过10天。 西安、南京、北京、深圳等城市的延长天数为5天到10天。

贝壳研究院首席市场分析人士许小乐表示，融资环境紧张，热点城市银行谨慎投放住房贷款，提高住房贷款利率水平，购房人资格、收入流水等考核也趋紧，放贷周期较长。

最近，监管层对银行的经营融资进行了大规模调查，从一开始就防止了房贷资金流入楼市。 北京、上海、广州使用贷款经营贷款流入房地产市场，对发现的问题贷款要求立即向客户提前还款的深圳地区严格跟踪经营融资后的资金流向，银行表示将参考深圳住建局官方公布的二手房价格发放个人住房贷款。

融360大数据研究院拆房师李万赋表示，随着楼市调控力度加大，房贷利率可能进一步上升。 许乐认为，目前一些城市市场热度较高，在市场调控的压力下，将进一步提高银行或贷款利率。

原标题:对许多融资资金违约进入楼市的3月份住房贷款利率上升情况进行了严厉调查

值班主任:田艳敏

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