“管清友：处理住得好，房地产仍有坚实的基本盘”

中证网信(记者董添)日前在北京举行了2021中国智慧房地产(第八届)高峰论坛。 经济学家、金融研究院院长管清友表示，整个房地产领域从开发时代过渡到后开发时代，每年出现三条红线，整个房地产领域开始金融化。 房地产领域经过20多年市场化快速发展，中国人均建筑面积37平方米，基本达到国际平均水平，但人均住宅采用面积只有20多平方米。 管清友认为，未来要处理的问题是宜居，1亿5000万至2亿人未实现真正的城市化，因此房地产领域仍有坚实的基本基础。

国务院参事室特约研究员、原国家统计局总经济师姚景源表示，人类社会正在进入新的工业革命，大数据、人工智能、互联网等将对产业产生巨大的影响和变革。 为了满足人们对美好生活的日常需求，家是美好生活需求中不可缺少的要素。

会议指出，宜居是所有购房者切实的诉求，也是考验房地产商产品力的关键，特别是在目前，对广大购房者宜居的诉求，很大程度上来自住房的智能化、数字化。 无论是存量市场还是新兴市场，房地产数字化和智能化都有着巨大的快速发展空之间，这也是时代赋予公司的新命题和新使命。

腾讯知识官、清华大学可持续住区研究中心主任孔鹏认为，掌握时间空行动数据，可以基于资源实现节能减排，最终在资源与环境之间形成动态平衡。

针对购买者诉求的变化，金科服务集团首席客户负责人王安平认为，快速响应、超前满足客户诉求是关键，如何满足客户诉求也是打破产品同质化的重要手段。

现代运营商高级副总裁韩飞宇表示，硬技术、数字技术是房地产开发商必备的能力，只有对新闻化能力全面统一形成闭环，整合成大家都能感知到的居住产品，才能真正满足人们的居住诉求。

金地集团华北地区市场营销总经理马丹表示，开发商必须不断深入了解顾客，不断发现顾客的真实诉求是什么，并将其落实到产品上，才能满足90后和95后这一独特的购买群体。

原标题:管清友:房地产领域仍有坚实的基本基础

值班主任:高原

本篇文章：《“管清友：处理住得好，房地产仍有坚实的基本盘”》