“再革新高 中南建设2020年销售额2238.3亿元”

1月6日，中南建设( 000961.sz )发布年12月经营状况公告，企业房地产业务年1-12月累计合同销售额2238.3亿元，比去年同期增长14.2%，累计销售面积1685.3万平方米，比去年同期增长9.4%，为历史性。

面对多年来纷繁复杂、严峻的疫情和经济形势，中南建设始终坚守稳定增长、效益、维护安全的经营主张，保持进退有序、积极应对，持续夯实企业成长力，提出了优秀答案。

质量改进插件专注于质量的稳定增长

作为a股驱动轮驱动的高质量目标，中南建设依靠双主业的共同增长在稳定中求前进，不断提高企业业绩的成长性和稳定性。

公告称，在房地产业务方面，企业全年12月份合同销售额287.5亿元，比去年同期增长14.5%。 销售面积为221.6万平方米，比去年同期增长11.2%。 实现年合同销售金额2238.3亿元； 累计销售面积1685.3万平方米，将走上2000亿的新轨道。

建筑板块方面，中南建设同样不俗，1-12月拟新承接(中标)项目合同总额306.8亿元，比去年同期增长10.4%。 其中，12月业绩增长最为明显，当月新增项目41个，合同总额57.1亿元，成绩比去年同期增长498.7%。

值得一提的是，在12月召开的中国工程建设科技奖励大会上，中南建筑科研成果高质量装配式钢结构住宅的关键技术和应用获得了中国工程建设科技进步奖二等奖。

近年来，中南建筑不断增加科技投入，主持获得中国工程建设科技进步奖7项(其中一等奖3项)、江苏省政府科技奖5项)中的一等奖1项)、住建部华夏建设科技奖3项。 获得的科技成果奖励无论在质量上还是数量上都处于该领域公司的领先水平。

高质量土钉支护重点区域的深耕

高质量的储量是中南建设实现稳定优质快速发展的护城河。 年，中南建设多次构筑深耕聚焦布局战术，不断增加核心城市布局力度。

公告称，去年12月，企业房地产业务新增17个项目，建筑面积260.67万平方米。 截至2009年12月，中南建设共新增106个项目，累计新增建筑面积约1550万平方米。

目前，企业已布局国内110多个城市，开发项目覆盖全国东部众多人口密集省份和中西部重点城市，如西安、长沙、武汉、成都、重庆、南宁等，长三角、珠三角及内陆人口密集城市战术布局不断完善，重点区域终极深耕，

根据国际信用评级机构基准，中南建设在长江三角洲地区具有强大的市场能力、专业信息储备和良好的执行能力，具有应对疫情后市场诉求的弹性。 预计未来12-24个月，中南建设土地补充资金将占合同销售总额的35%-40%，与2019年基本持平，这一水平将帮助企业进一步降低杠杆水平。

负债率优化财务结构稳健

今年以来，中南建设不断优化资产结构，提高融资能力，降低融资价格，进一步加强现金流管制，通过银行、债券、资本管理、信托、abs等多种融资渠道，不断完善融资结构。

新冠灾祸期间，中南建设发行了17亿元的反冠状病毒债务； 8月，企业境外完全子公司完成发行2亿美元高级无担保利息债券，获得5倍以上超额认购，票面利率比19年首次发行下降187.5bp。

这样的上涨也引起了评级机构的关注。 近6个月来，穆迪、标普等国际权威评级机构上调了中南建设信用评级。 年9月16日，穆迪将企业主体信用评级( cfr )从b2上调至b1，中南建设发行的高级无担保债务评级从b3上调至b2，并展望稳定。 一个月后的10月9日，标普宣布，将对中南建设的长期发行人信用评级从b上调至b+，企业无高级抵押票据的长期发行评级从b-上调至b，展望稳定。

另外，国内投资机构也受到好评，资本市场对中南建设的经营模式、财务结构的认识明确。

凭借坚实的基础、均衡的土地储备、良好的财务结构，中南建设的快速发展值得关注。

原题:重新创新高中南建设年度销售额2238.3亿元

值班主任:李欢

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