“物业关系千家万户 物业管理应纳入服务业”

物业管理关系千家万户。 但在实际生活中，物业管理的服务质量并不一致。 在市政协第十三届四次会议上，来自特别邀请界别的市政协委员王绯玲呼吁，重视物业管理领域准公共产品提供者的作用，加大扶持力度，将物业管理纳入生活服务业，享受相关税收优惠政策，支持城市社区治理。

在小区里，物业服务最接近老百姓的生活。 停车、邻里纠纷、安全保卫、卫生清洁等问题都与居民生活密切相关。 结合多年在房地产和房地产行业的工作经验，王绯玲表示，目前房地产服务水平不同，部分从业人员还缺乏一定的专业信息，所提供的房地产服务和老百姓对生活质量的要求还有一定的差距。 房地产领域市场化机制与准公共产品性质之间的矛盾随着社区治理的发展而逐渐凸显。 由于老旧小区房地产紧缺或房地产乏力，在疫情防控、垃圾分类、文明养犬等方面存在短板，城市治理方面多种矛盾集中体现在社区层面。

王绯玲建议，政府要加强对物业服务领域的扶持，重新认识领域的性质，进行定位，就应该把物业管理变成生活服务业。 这样，相关物业管理公司就可以享受家政服务和养老一样相对较低的增值税率和财政部出台的防疫相关税收优惠。 她呼吁政府部门对房地产领域的工作人员进行技能培训，实行工作资格制度。 与防疫的特殊需要相比，王绯玲说，政府也应该通过立法许可来确定。 特定时期，物业管理公司可以根据政府的安排采取关闭住宅区、限制居民出入等紧急措施，必须要求业主协助和遵守，以使物业防疫人员出名。 另外，政府要建立绿色通道，保障房地产公司可以低价购买合格的预防物资。

原标题:应该将物业管理纳入生活服务业

值班主任:李欢

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