“2月份一线城市二手房价钱领涨”

最近，国家统计局公布的数据显示，2月份各线城市商品住宅销售价格比上个月有上涨幅度，有下跌幅度，一线城市二手房价格上涨。 业内专家表示，在严格的房地产调控政策下，目前全国房地产市场相对平稳，但有必要警惕一线城市房价上涨对其他城市房价产生蝴蝶效应。

据国家统计局测算，2月，4个一线城市新建商品住宅销售价格比上个月上涨0.5%，涨幅比上个月下降0.1个百分点。 其中，北京、上海、广州、深圳分别上涨0.7%、0.5%、0.9%、0.1%，除北京外，涨幅均有回落。 二手房销售价格比上个月上涨1.1%，涨幅比上个月下降0.2个百分点。 其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨1.2%、1.3%、1.0%、0.9%。

中原地产首席拆房师张大伟表示，今年1月至2月一线城市二手房交易量价齐涨。 一方面，上海、深圳等地陆续升级楼市调控政策，部分购房者担心失去购房资格加快上市，另一方面，一线城市二手房市场去年年底行情持续，市场交易惯性加快。

数据显示，31个地方城市新建商品住宅和二手房售价均比上个月上涨0.4%，涨幅均与上个月持平。 三线城市35个新建商品住宅销售价格比上个月上涨0.3%，涨幅比上个月扩大0.1个百分点。 二手房销售价格比上个月上涨0.2%，涨幅比上个月下降0.1个百分点。

周奎表示，国家多次定位是用于住房，不是用于炒作，严格控制金融机构资金进入住房市场，各地出台了严格的房地产调控政策，楼市投机诉求得到较为有效的遏制，房地产市场整体稳定，

为了抑制一线城市楼市投资投机性诉求上升的迹象，不少人采取了新的调控措施。 上海市3月3日发布上海七条时，严格商品房价备案管理，对居民按照优先购房政策购房的新建住房实行5年销售，坚决遏制房企不合理取得土地，严防高溢价等，稳定市场预期。 深圳出台官方二手房指导价，严厉查处虚高挂牌、哄抬房价、借机炒作、扰乱市场等行为。

易居研究院智库中心研究总监认为，二三线城市房价继续呈现稳定态势。 从近期市场走势来看，部分房价暴涨突出的城市除了加强购房政策调控、安装补丁外，今年春节还提倡当地过年，因此返乡高潮并不突出。 由于一系列因素的协同效应，中线城市房价相对稳定。

原标题: 2月一线城市二手房价格上涨

值班主任:高原

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