“返京潮拉动诉求 北京租房市场升温”

春节过后，上班族、求职者等回到北京，北京租房的诉求上升。 一位从湖北黄石回北京工作的金先生告诉记者，去年年底换了新工作后，想尽快在附近租房，在舒适度和价格之间找到最佳平衡。

在北京的租房诉求中，我们知道以金先生为代表的年轻人很重视居住质量。 因为这个高质量的房源供应相对不足。 在租赁路线的选择上，金先生说要优先线上租赁平台。 自由、贝壳找房、58同城、赶集网、安居客等平台都提供详细的房源新闻，空之间很大。

记者发现很多90后有同样的想法，90后更重视生活质量。 刘先生是一位刚毕业的教师，目前在东城区南二环附近和别人租了一间97平方米的房子。 她告诉记者，北京的房价还在高位，买房只能在郊区买，出行不方便。 我重视小区的配套设施，重视交通是否方便。 因为这是暂时租房也是个好选择。

从郑州老家回北京工作的小马对记者说，今年是我毕业的第二年，打算留在大城市打拼，准备在北京租房子，想找到质量高价格低的住处。

记者从北京市西城区广安门外采访链家中介获悉，随着每年在京员工回京，春节后北京租房的诉求也逐渐升温。

北京是供应不足的市场，从总量来看，目前北京的租赁供应不足。 贝壳研究院院长杨现领昨天在与《证券日报》记者的采访中表示，这需要通过盘活库存、增加增量等越来越多的方法扩大供应。 2019年政府主导或参与支持的供给将增加。 核心措施是最大限度地激活市场潜力，大量利用紧缺的存量住房用于二次开发并投放市场。

陈吉宁北京市市长在2019年政府工作报告中表示，将出台进一步规范住房租赁市场管理的政策措施，促进住房租赁市场的稳定。 加强老化小区改造工作的统一，通过多渠道建设筹集租赁住房5万套、政策性产权住房6万套，完成贫民区改造1万1500户。

中原地产首席拆房师张大伟昨天在接受证券日报记者采访时表示，北京房屋租赁市场必须做加法和减法。 加算是增加供应量，包括集体土地租赁住房、公租房供应。 减法是减少租赁市场的违法行为，如公寓公司独占房源、小中介机构不退押金、欺骗租户等。

原标题:回京潮呼吁北京租赁市场升温

值班主任:田艳敏

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