“国房景气指数九连升 个体按揭贷款增长逾一成”

12月15日，国家统计局发布了房地产开发和销售情况月度报告。 数据显示，11月，房地产开发景气指数(简称国房景气指数)为100.55，比10月上涨0.05个百分点，连续9个月回升。

具体数据显示，1月至11月，全国房地产开发投资129492亿元，比去年同期增长6.8%，目前已连续6个月保持较去年同期正态势，投资信心持续回升。 1月至11月，房地产开发公司土地购买面积20591万平方米，比去年同期减少5.2%，降幅比1月至10月扩大1.9个百分点。 土地成交价款13890亿元，增长16.1%，增速提高1.3个百分点。 易居研究院智库中心研究总监严跃进对《证券日报》记者说，开发投资将成为短期稳定投资的重要力量。

从商品房销售情况和待售情况来看，前11个月商品房销售面积150，834万平方米，比去年同期增长1.3%，增长率比1月至10月上升1.3个百分点。 11月底，商品房待售面积为49287万平方米，比10月底减少204万平方米。 其中，住宅待售面积减少201万平方米，办公楼待售面积减少34万平方米，商业营业用房待售面积增加12万平方米。

诸葛房数据研究中心拆除师王小嫱对《证券日报》记者表示，临近年底，房企进入业绩冲刺期，供货步伐加快，另外促销优惠持续，市场行情有所好转。 最近，越来越多的城市加入了加密管制军，但年末房企由于冲刺的业绩，将增加供给，使用多样化的营销战略，市场销售面积有可能上升，价格稳定。

从房地产开发公司筹资情况来看，1月至11月，房地产开发公司筹资171099亿元，比去年同期增长6.6%，1月至10月增长1.1个百分点。 其中，国内贷款24256亿元，增长5.4%； 利用外资154亿元，下降4.7%； 自有资金56666亿元，增长7.9%； 定金和定金57384亿元，增长5.3%； 个人贷款26983亿元，增长10.6%。

中原地产首席拆船师张大伟向记者表示，监管政策持续升级，截至下半年11月，已有32个城市出台收紧政策，力度不同，但均以收紧为主。 市场影响，特别是对新建住宅的影响逐渐显现，许多城市的新建住宅限价政策影响了新建住宅的价格。

原标题:国房景气指数9连升个人贷款增长超过一成

值班主任:田艳敏

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